InterContinental Hotels Group PLC (IHG) erwirbt von Ruby SARL die Marke Ruby™ und das damit verbundene geistige Eigentum für einen Kaufpreis von 110,5 Mio. € ($ 116 Mio.1). Ruby ist eine urbane Premium-Lifestyle Marke für moderne Reisende und ist in den beliebtesten Städten der Welt vertreten. Die Marke ermöglicht Hoteleigentümern ein platzsparendes Design sowie ein attraktives und flexibles Konzept, das nach Einschätzung von IHG weltweit rapide expandieren wird.
Ruby, gegründet 2013, betreibt 20 Hotels (3.483 Zimmer) und plant zehn weitere (2.235 Zimmer) in europäischen Metropolen. In Deutschland sind bereits neun Hotels eröffnet (in Köln, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart), im Vereinigten Königreich gibt es insgesamt drei Hotels in London, darüber hinaus drei in Österreich (Wien), zwei in der Schweiz (Genf und Zürich) und jeweils ein Haus in Italien, Irland und den Niederlanden. Die geplanten Hotels sollen in den nächsten drei Jahren in weiteren europäischen Städten wie Edinburgh, Marseille, Rom und Stockholm eröffnet werden.
Die Ruby Hotels vereinen stilvolle Eleganz mit einer entspannten, ungezwungenen Atmosphäre. Ihr Design spiegelt den Charakter und die Geschichte ihrer jeweiligen Standorte wider. Das „Lean Luxury“-Konzept setzt auf durchdachte Details: von komfortablen Betten und Regenduschen in den auf Erholung ausgerichteten Zimmern bis hin zu kreativen Cocktails in den 24/7-Bars. So erleben Gäste die Stadt auf besondere Weise – und das zu einem attraktiven Preis.
Als 20. Marke im Portfolio erweitert Ruby die Attraktivität von IHG für moderne und lifestyleorientierte Reisende. Gleichzeitig bietet es Hoteleigentümern ein kosteneffizientes und äußerst flexibles Premiumhotel-Konzept in einem Marktsegment, das oft durch hohe Eintrittsbarrieren und begrenzten Raum gekennzeichnet ist – in der Branche auch als „Urban Micro“ bekannt. Die Effizienz für Besitzer entsteht durch platzsparendes Design sowie einen hohen Grad an Standardisierung und Automatisierung im Betrieb – einschließlich Selbstbedienungsterminals für einen schnellen Check-in.
Ruby hat sich bereits erfolgreich in Europa etabliert und zeigt seine Stärken sowohl bei Neubauten als auch bei Umwandlungen bestehender Gebäude. Besonders gut eignet sich das Konzept für die flexible Nachnutzung verschiedenster Gewerbeimmobilien – darunter zahlreiche erfolgreiche Büroumbauten. In den letzten fünf Jahren konnte die Marke eine durchschnittliche jährliche Wachstumsrate (CAGR) von 26 Prozent verzeichnen. Der bisherige Eigentümer der Marke plant, das Ruby-Portfolio erheblich auszubauen, während IHG beabsichtigt, die Marke gemeinsam mit weiteren Hotelpartnern in Europa und weltweit auszubauen. Damit setzt IHG auf seine bewährte Strategie, Marken erfolgreich international zu skalieren – sei es durch organische Entwicklung oder Übernahmen. Bis Ende des Jahres soll Ruby auch für den US-amerikanischen Markt zur Expansion bereit sein.
Durch die Zusammenarbeit mit IHG profitieren Ruby Hotels von einer leistungsstarken Unternehmensplattform mit modernsten Vertriebs- und Technologiesystemen sowie einem der weltweit größten und stärksten Hotel-Treueprogramme: IHG One Rewards. IHG geht davon aus, dass die Nachfrage nach Hotels im „Urban Micro“-Segment weltweit weiterhin stark wachsen wird – ein Trend, der das Angebot an Zimmern mit höheren Wachstumsraten als in der globalen Hotelbranche vorantreiben dürfte. Das Ziel von IHG ist es, die Marke Ruby in den nächsten zehn Jahren auf über 120 Hotels auszubauen und innerhalb von 20 Jahren auf mehr als 250 Standorte weltweit auszubauen.
Elie Maalouf, Chief Executive Officer, IHG Hotels & Resorts, sagt:
„Wir freuen uns sehr über die Integration von Ruby in unser Portfolio – eine spannende, hochwertige Marke, die sowohl für Gäste als auch für Hoteleigentümer in gefragten Städtedestinationen eine echte Bereicherung darstellt. Dieser Zusammenschluss unterstreicht unser klares Ziel, unsere Präsenz in attraktiven und wachstumsstarken Marktsegmenten auszubauen und dabei unsere Erfahrung in der erfolgreichen Weiterentwicklung von Marken und Hotelportfolios zu nutzen. Das „Urban Micro“-Segment bietet ein franchisefreundliches Modell mit attraktiven wirtschaftlichen Vorteilen für Besitzer. Wir sehen großes Potenzial, nicht nur Rubys starke Basis in Europa weiter auszubauen. Wie mit anderen Marken zuvor wollen wir Ruby auch in Nord- und Südamerika sowie Asien erfolgreich etablieren.“
Michael Struck, Gründer und CEO The Ruby Group, ergänzt:
„Wir haben IHG bewusst als den idealen Partner gewählt, um die Marke Ruby und unsere internationale Expansion auf das nächste Level zu heben. IHGs starke Vertriebsplattform, die perfekte Ergänzung von Ruby innerhalb des IHG-Portfolios und die bewährte Fähigkeit, Identität und Kultur bei der Integration neuer Marken zu bewahren, geben uns großes Vertrauen für diesen nächsten Schritt. Die Verbindung von IHGs globaler Reichweite und Ressourcen mit den Effizienzvorteilen unseres Betriebs- und Baukonzepts wird sowohl für unsere Investoren als auch für unsere Immobilienpartner herausragende Renditen erzielen. Zudem könnte der Zeitpunkt nicht besser sein: Unsere innovativen Lösungen für die effizientere Umnutzung von Büroflächen sind gefragter denn je und bieten uns beste Voraussetzungen für starkes Wachstum.“
Bildquelle: IHG Hotels & Resorts – Ruby
